【悲報】父親が投資用マンションに手を出してしまう

VIP 仕事
1: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:07:01.474 ID:rYYLMVx90
なんで一言も相談してくれなかったんや

2: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:07:18.254 ID:/vWbz06p0
あーあ

3: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:07:26.621 ID:yLCbB4/X0
あーあ

4: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:07:44.707 ID:rYYLMVx90
営業に買わされたわけでもなく自分から突っ込んでいった

5: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:07:46.719 ID:Jgj+pauJ0
思い付きで変な事を始めたがるのはどこの父親も一緒か

8: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:08:32.752 ID:rYYLMVx90
>>5の親もやらかしたんか?
うちの親父は仮想通貨にまで手を出した。モナコイン 2000円で掴む大バカ者

6: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:08:00.674 ID:1xThUBuza
今買ったのかタイミング悪

今は時期が悪い

9: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:09:03.950 ID:rYYLMVx90
>>6オリンピック?の後に相場が下がるのがよくわからん

7: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:08:12.204 ID:v7Zp4UkP0
やってしまいましたなあ

10: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:09:21.526 ID:HIYBuQ8Qa
投資はいいけど
タイミングが悪すぎる

12: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:09:54.754 ID:mnpzOjyp0
ぱっぱ何才

14: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:10:14.954 ID:rYYLMVx90
>>12 50超え

15: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:10:17.142 ID:bJksMZIwM
>>1が住んであげるしかないな

16: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:10:32.601 ID:rYYLMVx90
>>15ワンルームなんて嫌だわ

17: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:11:26.465 ID:rYYLMVx90
え?正直そんなやばいの?

成功するかもしれないってちょっと期待していたのだが

22: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:14:37.708 ID:PcArrRmAd
>>17
条件による
立地、築年数、金利…etc

19: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:12:45.571 ID:rGv5KlmE0
今は静観のタイミングだよ

20: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:13:11.841 ID:+DYDI4hU0
キャンセル出来んの?マジで大赤くらうぞ

23: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:15:29.822 ID:HhhaEvjja
物件選びちゃんとできてれば大丈夫でしょ
新築ワンルームとか駅遠とかなら最悪

24: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:15:36.338 ID:kbqv1wyqH
やったことないやつが勉強せずに投資して成功する確率5%ぐらいだぞ

25: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:17:32.019 ID:UFechBvcM
ガラる寸前の時期じゃん…

26: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:17:40.657 ID:PcArrRmAd
あと投資として考えるとアレだけど
生命保険代わり、相続税対策と割り切れば普通にあり
親父の死が早ければ早いほど恩恵大

27: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:19:03.835 ID:GxrpbWd/0
マンションなんて成功する要素ねぇよ
そもそも本当に美味い物件ならけりゃ消費者が手に届く位置に回ってこない

28: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:19:23.176 ID:rYYLMVx90
駅15分中古1DK1400万31年

どうだ?ニート行けそう?

44: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:27:03.532 ID:bxpa5SHL0
>>28
お前はこんな物件にすみたいか?

駅15分←遠い
中古1DK←狭い
1400万31年←老朽化で更に追加投資が必要になる

30: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:20:02.538 ID:ywK9B97F0
>>28
自分が嫌なのに行けると思う?

39: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:24:52.154 ID:rYYLMVx90
>>30だって乳首30年の田舎マンションだし住みたくないわ

38: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:24:23.443 ID:PcArrRmAd
>>28
厳しいな
築古すぎる
ローンは15年か?

43: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:26:39.541 ID:rYYLMVx90
>>38よくわかったな

んで現状だが入居者はいる。
毎月持ち出しで苦しんでいるところを愚痴られたことからマンション持っていると発覚

53: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:30:52.431 ID:PcArrRmAd
>>43
RCの耐用年数は47年だからな
それ以上は基本ローン組めない

つか持ち出しまで出てるの?いくら?
築古でキャッシュフロー出ないとか相当だけど

61: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:37:03.103 ID:rYYLMVx90
>>53すまん親父にそこまでは聞いていないわ

もしかしてニートとかもう無理なの?

35: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:22:36.965 ID:wxra+yWY0
もう弾けかけてる

36: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:23:08.943 ID:j/sMFFnM0
俺は全然詳しくないから知らんけど
知り合いの不動産屋は今は相場高騰気味だから買うターンじゃなく売るターンとは言ってた

41: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:25:28.498 ID:XJzZJZh40
そんなに美味しきゃ業者が自分でやるってのが真理。
実際本当に美味しい事業用借地なんて一般に回ってこないだろ

45: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:27:53.853 ID:PcArrRmAd
>>41
業者はローン組めない(組むのも限度がある)からその論理は正確ではない
まぁいい物件は業者とパイプのある上客に売れるから新規まで回ってくることはまずないけど

47: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:28:04.714 ID:TkwNF89qa
借金確定

48: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:28:47.388 ID:rYYLMVx90
え?残債とかってどうすればいいのこれ?

50: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:29:30.554 ID:8ZA3JSwk0
ちょうど不動産景気の高騰が折り返してきたところだぞ
高値掴みおめでとう

54: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:31:24.386 ID:GWL5MCJed
うちの親父は成功したのか借金無しで3個持ってるから簡単なんだと思ってた

57: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:32:39.231 ID:DLBuo8X00
>>54
それが普通よ
金稼ぐのに借金して高い利子払ってどうするよって
投資するための金が無いとかそれ投資する身分じゃねーっての

69: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:41:16.623 ID:tMoHTCHM0
会社の同僚がこの手の営業に引っかかってローン組まされたんだけど笑えない
そいつ将来どうなるの?

79: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:47:56.952 ID:8ZA3JSwk0
>>69
運が超絶いいと継続的に家賃収入で儲かる
99割は負の遺産になる
しかも売れない

73: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:42:48.241 ID:UFechBvcM
不動産投資になると何故か頭から消えるけど投資なんて10割時期ゲーだからな

75: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:44:40.442 ID:PcArrRmAd
>>73
むしろ投資って名前がついてるのがおかしいんだけどな
不動産は投資じゃなくて事業だよ
経営してる視点がないと厳しい

81: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:56:56.223 ID:grSQzXJY0
長期ローン組んでる時点で奇跡でも起きない限り何しても赤字で終わる
ローン組まずに中古物件買って10年くらいでさっさと売って次に移るってのが一番良いけど営業はそんなの教えてくれないよね

82: 5ちゃんねるVIP 2019/01/13(日) 10:59:10.354 ID:DLBuo8X00
>>81
ローンよりまず売れない物件を買うというのが俺はおかしいと思うわ
売れないのには何らかの理由があるだろうにそういう物件を運用して儲かると思うのかねぇ

引用元: 【悲報】父親が投資用マンションに手を出してしまう

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